L o a d i n g

Obowiązkowy zdalny odczyt mediów do
1 stycznia 2027.
Czy Twoje nieruchomości są gotowe?

      Ostateczny termin za:
Ładowanie...

AUDYT

Sprawdź, czy Twoje budynki spełniają wymogi EED, EPBD i RODO przed 1 stycznia 2027.




Zamów Audyt prawno - techniczny

Uniknij kar i zyskaj system zdalnego odczytu w 100% zgodny z EED, EPBD i RODO.

PRAWO
EED i Prawo Energetyczne (Zdalny odczyt i raportowanie)
• Całkowita wymiana liczników: Do 1 stycznia 2027 r. wszystkie ciepłomierze, wodomierze ciepłej wody oraz podzielniki kosztów ogrzewania muszą posiadać funkcję zdalnego odczytu. Dotyczy to również urządzeń zainstalowanych przed 2021 rokiem, które mają jeszcze ważną legalizację.

• Miesięczne raportowanie zużycia: Od momentu instalacji urządzeń zdalnych (a najpóźniej od 2027 r.), zarządca ma obowiązek nieodpłatnie dostarczać mieszkańcom informacje o zużyciu energii i ciepłej wody, co najmniej raz w miesiącu.

• Regulaminy rozliczeń: Zarządca musi wdrożyć regulamin rozliczania kosztów energii, który uwzględnia faktyczne zużycie oraz promuje efektywność energetyczną.

• Analiza porównawcza: Informacja dla mieszkańca musi zawierać porównanie obecnego zużycia ze zużyciem w analogicznym okresie roku ubiegłego oraz z profilem „średniego użytkownika” w budynku.
EPBD (Efektywność budynków i BMS)
• Systemy BMS (Building Management System): W budynkach, gdzie moc systemów HVAC (ogrzewanie/klimatyzacja) przekracza 290 kW, obowiązkowe jest zainstalowanie systemów automatyki i sterowania (BMS) do końca 2025 r. (w praktyce od 2027 r. spodziewane są restrykcyjne kontrole tych systemów).

• Świadectwa Charakterystyki Energetycznej (ŚCHE): Obowiązek posiadania aktualnego świadectwa dla budynku i lokali przy sprzedaży lub najmie. Od 2027 r. świadectwa te będą cyfrowe i powiązane z centralnymi rejestrami (CEEB).
RODO (Ochrona danych w systemach zdalnych)
• Profilowanie zużycia: Zarządca staje się administratorem danych o bardzo wysokiej częstotliwości (odczyty godzinowe/dobowe/miesięczne). Musi wdrożyć procedury chroniące te dane przed wyciekiem (wgląd w zużycie wody/ciepła pozwala określić, kiedy lokator jest w domu).

• Privacy by design: Wybierając system zdalnego odczytu, zarządca musi upewnić się, że spełnia on standardy szyfrowania (np. AES-128).
Technologia Compliance-by-Design – stworzona, by zapewniać zgodność z przepisami.

Stosowanie liczników o wysokiej klasie dokładności (np. R160 dla wodomierzy) oraz systemów zdalnych to nie tylko wymóg, ale realny zysk:

• Likwidacja różnic w bilansie wody: Liczniki o niskim progu rozruchu wychwytują tzw. „kapanie”. Systemy zdalne eliminują błędy ludzkie (pomyłki przy przepisywaniu) oraz celowe zaniżanie stanów przez lokatorów.
• Szybkie wykrywanie awarii: Inteligentne systemy powiadamiają administratora o wycieku (przepływie ciągłym) lub próbach ingerencji magnesem neodymowym w czasie rzeczywistym.
• Optymalizacja kosztów operacyjnych: Brak konieczności wysyłania inkasenta i angażowania pracowników w ręczne rozliczenia. Koszt odczytu zdalnego w skali roku jest o ok. 40-60% niższy niż tradycyjnego.
• Wzrost wartości nieruchomości: Budynek „inteligentny” (z BMS i zdalnym opomiarowaniem) uzyskuje lepszą klasę energetyczną w świadectwie ŚCHE, co podnosi rynkową cenę lokali.

Niedopełnienie obowiązków wiąże się z surowymi karami finansowymi i administracyjnymi.

Nasze innowacyjne rozwiązanie wykorzystujące liczniki, które przesyłają dane do naszego serwera, to kompleksowy system zapewniający najwyższy poziom bezpieczeństwa i ochrony danych. Dzięki wykorzystaniu zaawansowanej infrastruktury, posiadającej certyfikaty ISO/IEC 27001, nasze dane są przechowywane i przetwarzane w środowisku, które spełnia najbardziej rygorystyczne normy bezpieczeństwa.

Zapewniamy wielopoziomową ochronę danych, w tym zaawansowane mechanizmy uwierzytelniania, kontroli dostępu oraz monitorowania zabezpieczeń. Dodatkowo, infrastruktura jest stale monitorowana i poddawana audytom bezpieczeństwa, co gwarantuje, że nasze dane są chronione w sposób ciągły i skuteczny.

W naszym rozwiązaniu korzystamy również z koncesjonowanego pasma transmisji NB-IoT, co zapewnia nie tylko szybki, ale także bezpieczny przesył danych z liczników do naszego serwera. Nasza aplikacja, działająca na platformie Kubernetes, została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami bezpieczeństwa i wykorzystuje protokoły SSL/HTTPS do zabezpieczenia transmisji danych.

Dodatkowo, korzystamy z prywatnego APN (Private Access Point Name) oraz VPN (Virtual Private Network) podczas przesyłania danych z urządzeń, co dodatkowo zabezpiecza komunikację i chroni nasze dane przed nieautoryzowanym dostępem. Urządzenia wykorzystywane w naszym rozwiązaniu posiadają zaawansowane szyfrowanie AES 128, co zapewnia ochronę danych na każdym etapie transmisji.

Dzięki kompleksowemu podejściu do bezpieczeństwa, nasze rozwiązanie nie tylko spełnia najwyższe standardy branżowe, ale również zapewnia naszym klientom spokój i pewność, że ich dane są w pełni bezpieczne i chronione przed ewentualnymi zagrożeniami.
Chcesz sprawdzić gotowość na nowe przepisy?



Audyt Prawno-Techniczny Twoich Nieruchomości możesz mieć za darmo!




Sprawdź jak to zrobić

Wypełnij Formularz